Detalle

Este activo de 433 m² se presenta como un diamante en bruto con un potencial de rentabilidad multifacético: ya sea mediante una puesta a punto integral que ponga en valor su actual configuración de local comercial, vivienda principal y departamento, o bien capitalizando su superficie total para un desarrollo inmobiliario desde cero.

> Datos del terreno:
- Superficie total: 433 m²
- Medidas de lote: 20 m lineales sobre Alberdi x 21,65 m sobre Maipú
- Datos catastrales: Circunscripción I, Sección A, Manzana 78, Parcela 21C - Partida Inmobiliaria 10944

> Lo construido (aprox. 230 m² totales):
- Local comercial en esquina: 80 m² aprox. - requiere refacción para puesta a punto.
- Casa: 70 m² aprox. - requiere refacción.
- Departamento: 75 m² aprox. - apto para demolición y reedificación.

> Situación dominial:
- Escritura a tracto abreviado. Sucesión en proceso de finalización.
- Modalidad de venta: reserva ahora - escritura una vez finalizada la sucesión (plazo estimado: 2 meses).

> Por qué es una oportunidad:
- La versatilidad del lote permite proyectar tanto un complejo de unidades de alquiler de alta demanda como un edificio de departamentos moderno.
- Inversión ideal para quienes buscan maximizar el retorno en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de la ciudad.
- Esquina con flujo vehicular constante: visibilidad comercial garantizada.

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Ubicación